Balances presentados a la Bolsa de Comercio de Bs. As.
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Empresa : APSA-Alto Palermo SA

Septiembre - 2005
SOCIEDAD ALTO PALERMO S.A. C.A. 78.042 V.L. 10,25                              
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 30092005   TRIMESTRE 1RO ( PRIMERO )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES              2.738   DEUDAS                          248.800 
  INVERSIONES                     981   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     58.981  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                712   DEUDAS                           74.654 
  OTROS                                 PREVISIONES                       4.961 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                      1.558   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             50.075  TOTAL PATRIMONIO NETO            800.307 
  INVERSIONES                 368.714  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.128.724 
  BIENES DE USO               641.094  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.              3.867                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.128.724                                           

 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     78.042 INGR.DE EXPLOTACION          29.958 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION           14.024 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO           9.299 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                8.992 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                   9.299 
  RESULTADOS NO ASIG.               101.894                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                800.307                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                               10.399                        
            PASIVOS                              166.964

Junio - 2005
 SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO S.A. CAP. ADM. 78.042 V.L. 10,14                    
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 30.06.05   TRIMESTRE 4TO ( MEMORIA )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES              4.873   DEUDAS                          103.486 
  INVERSIONES                   4.928   PREVISIONES                       2.032 
  CREDITOS                     49.647  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                795   DEUDAS                          222.376 
  OTROS                                 PREVISIONES                       4.856 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                      1.453   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             50.041  TOTAL PATRIMONIO NETO            791.007 
  INVERSIONES                 362.513  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.123.759 
  BIENES DE USO               645.363  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.              4.143                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.123.759                                           
    
 
 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     78.042 INGR.DE EXPLOTACION         101.724 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION           43.167 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO          33.255 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                8.992 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                  33.255 
  RESULTADOS NO ASIG.                92.594                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                791.007                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                                4.264                        
            PASIVOS                              173.944

Marzo - 2005
SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO VL 9.98 CA 78.042                                   
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 31.03.05   TRIMESTRE 3ER ( TERCERO )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES              3.743   DEUDAS                          134.991 
  INVERSIONES                       1   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     93.869  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                797   DEUDAS                          197.297 
  OTROS                                 PREVISIONES                       5.569 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                      6.557   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             48.265  TOTAL PATRIMONIO NETO            778.992 
  INVERSIONES                 318.355  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.116.850 
  BIENES DE USO               640.915  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.              4.345                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.116.850                                           
    
 
 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     78.042 INGR.DE EXPLOTACION          72.641 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION           35.972 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO          21.240 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                8.992 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                  21.240 
  RESULTADOS NO ASIG.                80.579                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                778.992                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                               19.584                        
            PASIVOS                              188.860

Diciembre - 2004
                                                                                
 SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO VL 9.85 CA 78.042                                   
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 31.12.04   TRIMESTRE 2DO ( SEGUNDO )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES              5.414   DEUDAS                          118.838 
  INVERSIONES                       1   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     65.037  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                777   DEUDAS                          192.496 
  OTROS                                 PREVISIONES                       5.919 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                      4.441   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             47.937  TOTAL PATRIMONIO NETO            768.581 
  INVERSIONES                 313.124  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.085.835 
  BIENES DE USO               644.607  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.              4.493                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.085.835                                           

 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     78.042 INGR.DE EXPLOTACION          48.283 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION           24.518 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO          10.829 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                8.992 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                  10.829 
  RESULTADOS NO ASIG.                70.168                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                768.581                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                               17.933                        
            PASIVOS                              161.655

Septiembre - 2004
SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO VL 9.99 CA 77.928                                   
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 30.09.04   TRIMESTRE 1ER ( PRIMERO )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES             12.315   DEUDAS                          104.294 
  INVERSIONES                   2.097   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     45.150  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                654   DEUDAS                          179.811 
  OTROS                                 PREVISIONES                       5.740 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                     23.252   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             44.424  TOTAL PATRIMONIO NETO            777.968 
  INVERSIONES                 303.650  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.067.814 
  BIENES DE USO               637.778  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.              1.490                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.067.814                                           
 
 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     77.898 INGR.DE EXPLOTACION          21.297 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION           10.163 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO           2.464 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                8.050 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                   2.464 
  RESULTADOS NO ASIG.                80.640                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                777.968                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                               24.149                        
            PASIVOS                              147.592

Junio - 2004
SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO SA. CAP. ADM. 77.898 V.L. 10,59                     
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 30.06.04   TRIMESTRE 4TO ( MEMORIA )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES             24.234   DEUDAS                          117.124 
  INVERSIONES                   9.659   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     43.381  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                703   DEUDAS                          181.828 
  OTROS                                 PREVISIONES                       5.995 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                     25.361   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             44.424  TOTAL PATRIMONIO NETO            770.373 
  INVERSIONES                 296.386  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.075.322 
  BIENES DE USO               630.364  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.                806                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.075.322                                           

 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     72.768 INGR.DE EXPLOTACION          73.144 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION           26.245 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO          18.837 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                8.050 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                  18.837 
  RESULTADOS NO ASIG.                78.176                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                770.373                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                               35.219                        
            PASIVOS                              155.569

Marzo - 2004
SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO SA VL 10,40 CA 72.768                               
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 31.03.04   TRIMESTRE 3ER ( TERCERO )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES             25.734   DEUDAS                           58.974 
  INVERSIONES                       1   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     28.817  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                641   DEUDAS                          222.779 
  OTROS                                 PREVISIONES                       3.897 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                     39.681   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             26.056  TOTAL PATRIMONIO NETO            756.309 
  INVERSIONES                 296.536  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.041.960 
  BIENES DE USO               624.129  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.                460                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.041.960                                           

 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     72.756 INGR.DE EXPLOTACION          53.188 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION           21.867 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO           4.784 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                8.050 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                   4.784 
  RESULTADOS NO ASIG.                64.123                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                756.309                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                               37.100                        
            PASIVOS                              147.165

Diciembre - 2003
SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO SA VL 10,43 C.A. 71.990                             
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 31.12.03   TRIMESTRE 2DO ( SEGUNDO )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES             23.976   DEUDAS                           49.140 
  INVERSIONES                   3.001   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     30.672  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                651   DEUDAS                          237.026 
  OTROS                                 PREVISIONES                       3.926 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                     36.294   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             26.055  TOTAL PATRIMONIO NETO            750.876 
  INVERSIONES                 297.013  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.040.969 
  BIENES DE USO               622.897  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.                405                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.040.969                                           

 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     71.990 INGR.DE EXPLOTACION          35.704 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION           14.635 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO             118 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                8.050 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                     118 
  RESULTADOS NO ASIG.                59.457                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                750.876                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                               33.408                        
            PASIVOS                              155.428

Septiembre - 2003
SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO SA VL 10.70 CA 70.671                               
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 30.09.03   TRIMESTRE 1ER ( PRIMERO )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES             19.113   DEUDAS                           45.923 
  INVERSIONES                   5.153   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     25.689  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                669   DEUDAS                          233.679 
  OTROS                                 PREVISIONES                       3.932 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                     34.409   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             26.054  TOTAL PATRIMONIO NETO            755.473 
  INVERSIONES                 300.536  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.039.010 
  BIENES DE USO               626.994  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.                388                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.039.010                                           
                              
 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     70.586 INGR.DE EXPLOTACION          16.392 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION            5.784 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO          -3.880 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                4.401 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                  -3.880 
  RESULTADOS NO ASIG.                69.107                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                755.473                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                               27.801                        
            PASIVOS                              152.576

Junio - 2003
 SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO S,A, CAP. ADM. 70.498 VL 10,77                      
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 30.06.03   TRIMESTRE 4TO ( MEMORIA )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES             15.804   DEUDAS                           48.544 
  INVERSIONES                   1.961   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     26.679  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO            660.527   DEUDAS                          224.985 
  OTROS                                 PREVISIONES                       3.927 
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
                                        DIF.TRANST.DE                           
                                        CONVERSION                              
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  DIF.MEDICION INSTRUM.                   
  CREDITOS                     28.682   DERIVADOS                               
  BIENES DE CAMBIO             26.053  TOTAL PATRIMONIO NETO            759.250 
  INVERSIONES                 302.376  TOTAL PASIVO + P.NETO          1.036.708 
  BIENES DE USO               633.971  OBSERVACIONES :                          
  BIENES INTANGIB.                519                                           
  OTROS                                                                         
  LLAVE DE NEGOCIO                                                              
     TOTAL ACTIVO           1.036.708                                           
                               
 PATRIMONIO NETO                             RESULTADO DEL EJERCICIO            
  CAPITAL SOCIAL                     70.482 INGR.DE EXPLOTACION          58.643 
  ACCS. PROP.EN CARTERA                     RESULT.EXPLOTACION            9.259 
  ACCS.A DISTRIBUIR                         RESULTADO ORDINARIO          77.350 
  AJUSTE INT.DEL CAPITAL             84.620 RES.OPERAC.DISCONT.                 
  APORT.NO CAPITALIZADOS            522.805 RES.EXTRAORDINARIO                  
  GANANCIAS RESERVADAS                4.401 RESULTADO FINAL                     
  RES.TECNICAS CONTABLES              3.952 DEL PERIODO                  77.350 
  RESULTADOS NO ASIG.                72.988                                     
 TOTAL DEL PATR.NETO                759.250                                     
                                                                                
                                                                                
                    ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                      
                                                                                
            ACTIVOS                               21.260                        
            PASIVOS                              150.444

Marzo - 2003

                                                                                
 SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO SA CA 70.141.975,10 VL 10,81                        
             VALORES EXPRESADOS EN MILES DE PESOS (SIN REDONDEOS)               
 BALANCE AL 31.03.03   TRIMESTRE 3ER ( TERCERO )                                
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES              2.076   DEUDAS                           36.690 
  INVERSIONES                     402   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     31.513          NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                555   DEUDAS                          240.589 
  OTROS                                 PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL                   70.141 
                                        ACCS.PROPIAS EN CART.                   
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                     32.486   AJUSTE INTEG. DEL CAP.           84.620 
  BIENES DE CAMBIO             25.909   APORTES NO CAPITALIZ.           522.810 
  INVERSIONES                 292.632   GANANCIAS RESERVADAS              4.401 
  BIENES DE USO               628.833   RESERVAS TEC. CONT.               3.952 
  BIENES INTANGIB.             20.878   RESULTADOS NO ASIG.              72.081 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO              758.008 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO           1.035.288  TOTAL PAS.+PATR.NETO           1.035.288 
 
                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                                  -55.723                     
                                                                                
           PASIVOS                                  158.712                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION                   41.410                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION                  11.826                     
           RESULTADO ORDINARIO                       82.283                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO               82.283

Diciembre - 2002
SOCIEDAD APSA S.A. ALTO PALERMO SA.CAP. AD. 70.141 VL 10,33                    
                                                      VALORES EXPRESADOS        
 BALANCE AL 31.12.02   TRIMESTRE 2DO ( SEGUNDO )     EN MILES DE PESOS          
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES             12.018   DEUDAS                           38.833 
  INVERSIONES                   7.015   PREVISIONES                             
  CREDITOS                     27.235          NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO                607   DEUDAS                          271.194 
  OTROS                                 PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL                   70.000 
                                        ACCS.PROPIAS EN CART.                   
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                     23.964   AJUSTE INTEG. DEL CAP.           83.489 
  BIENES DE CAMBIO             25.718   APORTES NO CAPITALIZ.           518.979 
  INVERSIONES                 284.038   GANANCIAS RESERVADAS              4.368 
  BIENES DE USO               630.914   RESERVAS TEC. CONT.               3.923 
  BIENES INTANGIB.             21.933   RESULTADOS NO ASIG.              42.658 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO              723.419 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO           1.033.446  TOTAL PAS.+PATR.NETO           1.033.446 

                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                                  -59.491                     
                                                                                
           PASIVOS                                  183.120                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION                   27.090                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION                   7.200                     
           RESULTADO ORDINARIO                       52.772                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO               52.772

Septiembre - 2002
 SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO SA. CAP.AD. 70.000.000 V.L.10,18                    
                                                                                
 BALANCE AL 30.09.02   TRIMESTRE 1RO ( PRIMERO )     VALORES AJUSTADOS EN PESOS 
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES         22.974.737   DEUDAS                       39.122.299 
  INVERSIONES               2.001.339   PREVISIONES                             
  CREDITOS                 31.063.267                                           
  BIENES DE CAMBIO            622.402  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  OTROS                                 DEUDAS                      299.649.407 
                                        PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL               70.000.000 
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                 61.162.453   AJUSTE INTEG. DEL CAP.       85.592.390 
  BIENES DE CAMBIO         26.068.293   APORTES NO CAPITALIZ.       526.090.372 
  INVERSIONES             238.113.061   GANANCIAS RESERVADAS          4.428.846 
  BIENES DE USO           646.152.902   RESERVAS TEC. CONT.           3.977.417 
  BIENES INTANGIB.         23.454.063   RESULTADOS NO ASIG.          22.751.786 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO          712.840.811 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO       1.051.612.517  TOTAL PAS.+PATR.NETO       1.051.612.517 

                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                               12.842.866                     
                                                                                
           PASIVOS                              271.640.093                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION               13.797.968                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION               2.527.188                     
           RESULTADO ORDINARIO                   32.995.726                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO           32.995.726

Junio - 2002
SOCIEDAD ALTO PALERMO SA (APSA)                                                
                                                                                
 BALANCE AL 30/06/02   TRIMESTRE 4TO ( MEMORIA )     VALORES AJUSTADOS EN PESOS 
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES          2.131.715   DEUDAS                       45.768.548 
  INVERSIONES               1.121.145   PREVISIONES                             
  CREDITOS                 45.119.796          NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO          1.170.481   DEUDAS                      248.777.346 
  OTROS                                 PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL               70.000.000 
                                        ACCS.PROPIAS EN CART.                   
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                 18.973.065   AJUSTE INTEG. DEL CAP.       67.599.382 
  BIENES DE CAMBIO         23.051.625   APORTES NO CAPITALIZ.       465.252.254 
  INVERSIONES             204.166.532   GANANCIAS RESERVADAS          3.916.685 
  BIENES DE USO           578.182.865   RESERVAS TEC. CONT.           3.517.461 
  BIENES INTANGIB.         21.835.856   RESULTADOS NO ASIG.          -9.078.596 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO          601.207.186 

                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                                1.008.653                     
                                                                                
           PASIVOS                              135.279.730                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION               89.524.317                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION              15.269.295                     
           RESULTADO ORDINARIO                  -42.402.920                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO          -42.402.920

Marzo - 2002
SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO S.A. CAP.ADM. 70.000.000 VL 3,44                    
                                                                                
 BALANCE AL 31.03.02   TRIMESTRE 3RO ( TERCERO )     VALORES AJUSTADOS EN PESOS 
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES          5.590.024   DEUDAS                       81.902.425 
  INVERSIONES                   1.063   PREVISIONES                             
  CREDITOS                 35.746.506                                           
  BIENES DE CAMBIO            928.739  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  OTROS                                 DEUDAS                      172.475.900 
                                        PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL               70.000.000 
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                 25.754.129   AJUSTE INTEG. DEL CAP.          340.140 
  BIENES DE CAMBIO         14.638.377   APORTES NO CAPITALIZ.       237.834.107 
  INVERSIONES              78.764.766   GANANCIAS RESERVADAS          2.002.191 
  BIENES DE USO           322.378.072   RESERVAS TEC. CONT.           1.798.109 
  BIENES INTANGIB.         11.638.461   RESULTADOS NO ASIG.         -70.913.335 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO          241.061.812 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO         495.440.137  TOTAL PAS.+PATR.NETO         495.440.137 

                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                              -61.182.337                     
                                                                                
           PASIVOS                                8.929.485                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION               40.386.589                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION               9.373.227                     
           RESULTADO ORDINARIO                  -87.948.568                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO          -87.948.568

Diciembre - 2001
SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO S.A. C.A. 70.000.000 V.L. 4,39                      
                                                                                
 BALANCE AL 31.12.01   TRIMESTRE 2   ( SEGUNDO )     VALORES AJUSTADOS EN PESOS 
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES          8.311.578   DEUDAS                      130.997.625 
  INVERSIONES                           PREVISIONES                             
  CREDITOS                 88.017.054                                           
  BIENES DE CAMBIO          1.221.700  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  OTROS                                 DEUDAS                      118.455.517 
                                        PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL               70.000.000 
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                 16.861.653   AJUSTE INTEG. DEL CAP.          340.140 
  BIENES DE CAMBIO         14.635.778   APORTES NO CAPITALIZ.       237.834.707 
  INVERSIONES              89.767.794   GANANCIAS RESERVADAS          2.002.191 
  BIENES DE USO           325.693.362   RESERVAS TEC. CONT.           1.798.109 
  BIENES INTANGIB.         12.113.897   RESULTADOS NO ASIG.          -4.805.473 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO          307.169.674 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO         556.622.816  TOTAL PAS.+PATR.NETO         556.622.816 

                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                               63.361.211                     
                                                                                
           PASIVOS                              177.841.146                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION               29.933.121                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION               7.309.692                     
           RESULTADO ORDINARIO                  -21.840.706                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO          -21.840.706

Septiembre - 2001
SOCIEDAD ALTO PALERMO S.A. C.A.70.000.000 V.L.4,58                             
                                                                                
 BALANCE AL 30.09.01   TRIMESTRE 1   ( PRIMERO )     VALORES AJUSTADOS EN PESOS 
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES          1.281.969   DEUDAS                      105.575.272 
  INVERSIONES                 732.010   PREVISIONES                             
  CREDITOS                 88.337.225          NO CORRIENTES                    
  BIENES DE CAMBIO          2.465.289   DEUDAS                      134.781.347 
  OTROS                                 PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL               70.000.000 
                                        ACCS.PROPIAS EN CART.                   
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                 16.647.914   AJUSTE INTEG. DEL CAP.          340.140 
  BIENES DE CAMBIO         14.634.254   APORTES NO CAPITALIZ.       237.834.707 
  INVERSIONES              95.143.607   GANANCIAS RESERVADAS          1.862.568 
  BIENES DE USO           329.013.511   RESERVAS TEC. CONT.           1.798.109 
  BIENES INTANGIB.         13.008.237   RESULTADOS NO ASIG.           9.071.873 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO          320.907.397 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO         561.264.016  TOTAL PAS.+PATR.NETO         561.264.016 
                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                               77.491.057                     
                                                                                
           PASIVOS                              157.365.498                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION               15.399.989                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION               6.347.537                     
           RESULTADO ORDINARIO                   -8.102.983                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO           -8.102.983

Junio - 2001
SOCIEDAD ALTO PALERMO S.A. C.A.70.000.000 V.L. 4,70                            
                                                                                
 BALANCE AL 30.06.01   TRIMESTRE 4   ( CUARTO  )     VALORES AJUSTADOS EN PESOS 
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES          2.693.470   DEUDAS                       61.924.427 
  INVERSIONES                 365.490   PREVISIONES                             
  CREDITOS                 44.064.171                                           
  BIENES DE CAMBIO          3.827.185  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  OTROS                                 DEUDAS                      136.251.942 
                                        PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL               70.000.000 
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                 16.768.154   AJUSTE INTEG. DEL CAP.          340.140 
  BIENES DE CAMBIO         14.443.411   APORTES NO CAPITALIZ.       237.834.707 
  INVERSIONES              98.680.693   GANANCIAS RESERVADAS          1.862.568 
  BIENES DE USO           332.394.229   RESERVAS TEC. CONT.           1.798.109 
  BIENES INTANGIB.         13.949.946   RESULTADOS NO ASIG.          17.174.856 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO          329.010.380 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO         527.186.749  TOTAL PAS.+PATR.NETO         527.186.749 
                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                               27.888.175                     
                                                                                
           PASIVOS                              110.539.198                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION               67.586.369                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION              27.852.932                     
           RESULTADO ORDINARIO                    2.792.454                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO            2.792.454

Marzo - 2001
SOCIEDAD  APSA    CAP.ADM.: 70.000.000   V.L.: 4,71                            
                                                                                
 BALANCE AL 31.03.01   TRIMESTRE 3RO ( TERCERO )     VALORES AJUSTADOS EN PESOS 
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES            769.726   DEUDAS                       62.894.477 
  INVERSIONES               1.000.000   PREVISIONES                             
  CREDITOS                 55.310.628                                           
  BIENES DE CAMBIO          4.599.151  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  OTROS                                 DEUDAS                      137.160.229 
                                        PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL               70.000.000 
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                  6.585.057   AJUSTE INTEG. DEL CAP.          340.140 
  BIENES DE CAMBIO          5.979.235   APORTES NO CAPITALIZ.       237.834.707 
  INVERSIONES             100.118.007   GANANCIAS RESERVADAS          1.862.568 
  BIENES DE USO           338.935.927   RESERVAS TEC. CONT.           1.798.109 
  BIENES INTANGIB.         16.679.749   RESULTADOS NO ASIG.          18.087.250 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO          329.922.774 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO         529.977.480  TOTAL PAS.+PATR.NETO         529.977.480 
                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                               29.538.477                     
                                                                                
           PASIVOS                              186.479.109                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION               52.100.555                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION              19.519.224                     
           RESULTADO ORDINARIO                    3.704.848                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO            3.704.848

Diciembre - 2000
SOCIEDAD APSA ALTO PALERMO S.A CAP.AD.-.- V.L. 4,68                            
                                                                                
 BALANCE AL 31.12.00   TRIMESTRE 2DO ( SEGUNDO )     VALORES AJUSTADOS EN PESOS 
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES          4.245.211   DEUDAS                       76.313.005 
  INVERSIONES                  10.583   PREVISIONES                             
  CREDITOS                 55.693.952                                           
  BIENES DE CAMBIO          6.677.669  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  OTROS                                 DEUDAS                      212.338.348 
                                        PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL               70.000.000 
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                114.543.988   AJUSTE INTEG. DEL CAP.          340.140 
  BIENES DE CAMBIO          5.979.235   APORTES NO CAPITALIZ.       237.834.707 
  INVERSIONES              69.966.354   GANANCIAS RESERVADAS          1.862.568 
  BIENES DE USO           341.947.910   RESERVAS TEC. CONT.           1.798.109 
  BIENES INTANGIB.         17.533.092   RESULTADOS NO ASIG.          16.111.117 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO          327.946.641 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO         616.597.994  TOTAL PAS.+PATR.NETO         616.597.994 
                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                              139.365.834                     
                                                                                
           PASIVOS                              249.888.440                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION               36.709.307                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION              13.117.940                     
           RESULTADO ORDINARIO                    1.728.715                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO            1.728.715

Septiembre - 2000
SOCIEDAD APSA S.A. CAP. ADM. 70.000.000 V.L. 4,68                              
                                                                                
 BALANCE AL 30.09.00   TRIMESTRE 1RO ( PRIMERO )     VALORES AJUSTADOS EN PESOS 
            A C T I V O                           P A S I V O                   
 ACTIVOS CORRIENTES                    PASIVOS CORRIENTES                       
  DISPONIBILIDADES          3.090.176   DEUDAS                      164.466.172 
  INVERSIONES                           PREVISIONES                             
  CREDITOS                 53.451.733                                           
  BIENES DE CAMBIO          8.178.723  PASIVOS NO CORRIENTES                    
  OTROS                                 DEUDAS                      118.743.422 
                                        PREVISIONES                             
                                       PATRIMONIO NETO                          
                                        CAPITAL SOCIAL               70.000.000 
 ACTIVOS NO CORRIENTES                  ACCIONES A DISTRIBUIR                   
  CREDITOS                115.885.850   AJUSTE INTEG. DEL CAP.          340.140 
  BIENES DE CAMBIO          5.979.235   APORTES NO CAPITALIZ.       237.834.707 
  INVERSIONES              80.723.768   GANANCIAS RESERVADAS          1.862.568 
  BIENES DE USO           325.546.180   RESERVAS TEC. CONT.           1.798.109 
  BIENES INTANGIB.         17.662.056   RESULTADOS NO ASIG.          15.472.603 
  OTROS                                 TOTAL PATRIM. NETO          327.308.127 
                                                                                
     TOTAL ACTIVO         610.517.721  TOTAL PAS.+PATR.NETO         610.517.721 
                                                                                
                     ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA                     
                                                                                
           ACTIVOS                              139.689.835                     
                                                                                
           PASIVOS                              158.279.934                     
                                                                                
                            RESULTADO DEL EJERCICIO                             
                                                                                
           INGRESOS DE EXPLOTACION               18.314.858                     
           RESULTADO DE EXPLOTACION               5.892.477                     
           RESULTADO ORDINARIO                    1.090.201                     
           RESULTADO EXTRAORDINARIO                                             
           RESULTADO FINAL DEL PERIODO            1.090.201